Продам производство за 200 000 000

Площадь: 7600 м²

Адрес: Свердловская область, Лесной, Технический проезд, 26

Ваш ЦОД или завод уже построен. 3.3 МВт + ТОСЭР «Лесной» + готовый комплекс 7600 кв. мГотовый промышленный хаб с фиксированными налоговыми ставками и возможностью увеличения мощности. Продажа производственного комплекса с уникальными условиями для энергоемкого бизнеса.1. ГЛАВНЫЙ АРГУМЕНТ: МОЩНОСТЬ ДЛЯ МАСШТАБИРОВАНИЯВаш проект ограничивают лимиты электричества? Здесь мощность — ваш актив.· 3.3 МВт подключенной мощности — готовый ресурс для запуска.· 2 независимые ТП по 1600 кВт — надежность энергоснабжения.· ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧЕНИЯ — ключевое преимущество для проектов ЦОД (центра обработки данных) или высокотехнологичных производств с растущими аппетитами.2. ИДЕАЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА: ОТ ЦОДа ДО ЗАВОДАЭто не типовое здание, а готовый конструктор под ваши задачи.· Для ЦОД: Высокие потолки (7.5-15.5 м), собственная охраняемая территория (1.6 Га), КПП, видеонаблюдение. Конфиденциальность и безопасность на уровне объекта и города.· Для производства: Крановые пути (до 15.5 м), 6400 кв. м производственных площадей, 1200 кв. м административных помещений. Все коммуникации и строения — в собственности.· Расположение: г. Лесной (Свердловская обл.). Стабильный кадровый ресурс и логистика.3. ФИНАНСОВЫЙ ДВИГАТЕЛЬ: СТАТУС РЕЗИДЕНТА ТОСЭР "ЛЕСНОЙ"Получите не просто площадку, а бизнес с «замороженными» льготами и сниженной нагрузкой.· Налог на прибыль: 5% (первые 5 лет), затем 10%.· Освобождение от налога на имущество и землю на 10 лет.· Страховые взносы: всего 7.6% на весь срок резидентства.· Фиксация ставок: Ваша налоговая нагрузка не изменится, даже если ставки в РФ вырастут.· Дополнительные преференции: Ускоренный возврат НДС, приоритетное подключение к инфраструктуре, упрощенные административные процедуры.4. МАКСИМАЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ: ГОСПОДДЕРЖКА НА 10 ЛЕТ ВПЕРЕДСнизьте инвестиционные риски до нуля с помощью инструментов региона.· Офсетный контракт: Гарантированный сбыт вашей продукции правительству Свердло...

Этаж|этажность: 1|3  

На карте: Свердловская область, Лесной, Технический проезд, 26