Сдам производство за 1 900 000

Площадь: 7600 м²

Адрес: Свердловская область, Лесной, Технический проезд, 26

Аренда Производственного комплекса 7600 кв. м | ТОР, г. ЛеснойОбъект с развитой инфраструктурой и готовностью к масштабным производственным задачам. Ставка аренды: ? 250 ?/кв. м на период арендных каникул ? С переходом на 450 ?/кв. м после подключения электричества и газа Условия и срок каникул — обсуждаются индивидуальноПараметры объекта:Общая площадь: 7600 кв. мЗемельный участок: 1,6 ГаЭлектроэнергия: мощность 3,6 МВтГаз: есть техвозможность подключенияЦеха: 3 пролёта, высота 7,5–15,5 м, бетонные полы до 8 т/кв. мВорота: 7 в цеха + 5 в АБКВозможность установки кранбалки на 10 и 5 т.Административно-бытовой корпус: 1377 кв. мБезопасность: КПП, видеонаблюдение, ограждение. Преимущества электроснабжения: Объект позволяет разместить самые энергоёмкие производства — металлургические, деревообрабатывающие, химические, строительные и современные автоматизированные линии. Мощный ресурс гарантирует стабильную работу оборудования без перебоев.Сдается в аренду по ставкам собственника, без комиссий для арендатора. Возможна аренда по частям.Данная территория входит в ТОСЭР «Лесной», что даёт бизнесу уникальные условия: освобождение от налога на имущество и таможенных платежей, сниженная ставка налога на прибыль и землю, ускоренный возврат НДС, страховые взносы всего 7,6%. Резиденты получают приоритетное подключение к инфраструктуре и упрощённые административные процедуры. Также для резидентов ТОСЭР налоговая нагрузка остается неизменной даже при увеличении налоговых ставок в РФ. Дополнительные гарантии можно закрепить через СЗВК с правительством области, а офсетный контракт обеспечит гарантированный сбыт продукции на 10 лет. Это снижает риски и делает запуск производства максимально выгодным.Так же готовы подобрать объект промышленной и складской недвижимости под ваш запрос.Арт. 111532841

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Этаж|этажность: 1|1  

На карте: Свердловская область, Лесной, Технический проезд, 26